Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 84 m²

Staré Město, Staré Město · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu velmi pěkné, slunné a klidné komerční prostory o celkové výměře 84 m², situované v 1. nadzemním podlaží budovy s výbornou dostupností, nedaleko centra Frýdku-Místku. Prostory jsou vhodné k využití jako obchodní prostory, kanceláře, sídlo společnosti, ordinace, školící centrum, provozovna služeb atd. Dispozice zahrnuje dvě prostorné a světlé místnosti, sklad, sociální zázemí, technickou místnost a chodbu. Interiér je částečně vybaven kuchyňskou linkou, vestavěnými skříněmi a dalším nábytkem, který je možné po dohodě ponechat k užívání. Velkou výhodou je: parkování v bezprostřední blízkosti objektu velmi dobrá viditelnost z okolí možnost umístění reklamy na budově i oplocení výborná dopravní dostupnost Prostory jsou k dispozici od 1. 3. 2026, případně dle potřeby. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na osobní setkání.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
Užitná plocha
84 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
i-e-t-reality

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení a kanceláře typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 681 m MHD 425 m školka 231 m lékař 893 m pošta 1160 m restaurace 304 m škola 242 m obchod 866 m vlak 858 m

Odhad reálné ceny

15 383 Kč
rozpětí 13 283 – 19 668 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 460 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 3 km) 15 337 · váha 90 %
Model z dat 13 975 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 19 427 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 26 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 183 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
471 m (Staré Město, střed)
Nádraží
774 m (Frýdek-Místek)
Pardubice hl. n.
146 min · 1 přestup
Praha hl. n.
194 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno