Pronájem skladového prostoru 140 m²
Frýdek-Místek, Frýdek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
15 z 15 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu skladové nebo výrobní prostory o velikosti 140 m² v hale „C“ s možností pronájmu navazujících administrativních prostor v budově „A“ (16–106 m²).
Prostory jsou vhodné pro skladování, lehkou výrobu, e-shop nebo obchodní činnost. Nacházejí se v uzavřeném a zabezpečeném průmyslovém areálu s výbornou dopravní dostupností – pouhý 1 km od komunikace D48 a zároveň v dosahu centra Frýdku-Místku.
________________________________________
Skladové / výrobní prostory – hala C (140 m²)
• vytápěná hala (cca 134 m²)
• kancelář přímo v hale (6 m²)
• přístup k sociálnímu zázemí (9 m²)
• 2× sekční vrata (3,6 × 3,6 m) z protilehlých stran – ideální pro průjezdnost a logistiku
• centrální vytápění (radiátory)
• nově zateplené světlíky
________________________________________
Administrativní prostory – budova A
• možnost pronájmu kanceláří dle potřeby: 32–106 m²
• reprezentativní prostory ve 2. NP
• budova po kompletním zateplení
• nájemné od 200 Kč/m²/měsíc
(Pronájem kanceláře je podmínkou k pronájmu skladového prostoru.)
________________________________________
Areál a lokalita
• uzavřený, oplocený průmyslový areál
• dva vjezdy (ul. Jana Čapka a Národních mučedníků)
• výborná dopravní dostupnost pro zásobování
• areál je monitorován bezpečnostní agenturou
________________________________________
Důležité informace
Prostory jsou ideální zejména pro skladování, e-commerce nebo lehkou výrobu.
Z důvodu charakteru areálu nejsou vhodné pro provozy s vysokou frekvencí pohybu vozidel (např. autoservis, pneuservis).
________________________________________
Shrnutí
Celková plocha: až 246 m² (sklad + kanceláře)
K dispozici od: 1. 5. 2026
________________________________________
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Doporučujeme osobní návštěvu – prostory nabízejí kvalitní a funkční zázemí pro podnikání.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 140 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- rk-chlebek
Vybavení a sítě
okolí: Průmyslová
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Přízemní
umístění: Centrum obce
zastavěná plocha (m²): 2333
Vzdálenosti
bankomat
550 m
MHD
506 m
školka
481 m
lékař
410 m
pošta
550 m
restaurace
369 m
škola
266 m
obchod
531 m
vlak
938 m
Odhad reálné ceny
23 335 Kč
rozpětí 17 568 – 27 676 Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 935 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 3 km)
23 156 · váha 90 %
Model z dat
21 173 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
32 379 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 19 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 165 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 502 m (Frýdek-Místek, Frýdek, T.G. Masaryka)
- Nádraží
- 872 m (Frýdek-Místek)
- Pardubice hl. n.
- 146 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 194 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |