Pronájem skladového prostoru 1992 m²
Frýdlant nad Ostravicí · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
10 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu skladové nebo výrobní prostory o celkové ploše 1 992 m² v rámci průmyslové haly s dobrým technickým zázemím a variabilním využitím.
Hala je situována uvnitř komplexu hal (se společnými stěnami) a má samostatný vstup. Díky svému řešení je vhodná jak pro skladování, tak i pro výrobní činnost či kombinovaný provoz.
________________________________________
Hala s jeřáby (1 992 m²)
• prostorná hala umístěná uprostřed halového komplexu
• samostatný vstup a průmyslová vrata 5 × 5 m (vhodné pro kamionovou dopravu)
• dva mostové jeřáby s dálkovým ovládáním (nosnost 12,5 t a 5 t)
• výška haly umožňuje manipulaci pomocí jeřábů cca do úrovně 9 m (výška jeřábové dráhy 11 m)
• dostatečné přirozené osvětlení zajištěné střešními pásy + doplněné moderním umělým osvětlením
• podlaha s nosností 7 000 kg/m²
• možnost vytápění
• tři sloupové jeřáby (lze demontovat dle potřeb nájemce)
________________________________________
Využití prostoru
Prostory byly dlouhodobě využívány pro strojírenskou výrobu a skladování, čemuž odpovídá jejich konstrukce i vybavení.
Jsou vhodné pro širší spektrum činností – od skladování přes lehčí výrobu až po montážní či servisní provozy.
Prostory jsou zároveň vhodnější pro provozy s nižším až středním počtem pracovníků.
________________________________________
Areál a lokalita
• oplocený průmyslový areál mimo centrum města
• výborná dostupnost – cca 1 km od komunikace I/56 (směr Frýdek-Místek)
• napojení na D48 a D56
• bezproblémový příjezd pro kamiony
• dostatek manipulačních a parkovacích ploch
________________________________________
Shrnutí
• plocha: 1 992 m²
• nosnost podlahy: 7 000 kg/m²
• mostové jeřáby: 12,5 t a 5 t
• manipulace jeřábem cca do 9 m
• ihned k dispozici
________________________________________
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky. Prostory doporučujeme vidět osobně – nabízejí velmi dobrý poměr technického vybavení, variability a dostupnosti.
Parametry
- Cena
- 189 240 Kč /měsíc (95 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 1992 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- rk-chlebek
Vybavení a sítě
elektřina: 230V, 400V
okolí: Průmyslová
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Přízemní
umístění: Okraj obce
zastavěná plocha (m²): 3257
Vzdálenosti
bankomat
106 m
MHD
184 m
školka
30 m
lékař
94 m
pošta
619 m
restaurace
32 m
škola
30 m
vlak
567 m
Odhad reálné ceny
244 603 Kč
rozpětí 192 513 – 286 440 Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 229 927 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
238 529 · váha 77 %
Model z dat
175 312 · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
442 988 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (77% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 120 Kč/m² → 0.24 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.18 mil. Kč (rozpětí 0.12–0.32 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.19 mil. je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:57
Pronájem rozlehlých skladových a výrobních prostor s mostovými jeřáby ve Frýdlantě nad Ostravicí. Pozor na specifické určení pro strojírenskou či lehčí výrobu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
- nutne investice
- bez nutných investic
Dostupnost
- Zastávka
- 174 m (Frýdlant n. Ost., pomník partyzán)
- Nádraží
- 559 m (Frýdlant nad Ostravicí)
- Pardubice hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 193 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |