Pronájem skladového prostoru 93 m²
Bocanovice, Bocanovice · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
7 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte sklad, který si můžete přizpůsobit přesně podle svých potřeb, nebo prostor pro lehkou výrobu či dílnu? V Bocanovicích pro vás připravujeme skladovací jednotky, které vznikají postupnou rekonstrukcí a nabídnou flexibilní řešení pro podnikání i skladování.
Nabízíme k pronájmu celkem 5 samostatných jednotek. Zbývají 4 jednotky o velikost cca 93 m² a poslední 103 m². Objekt je aktuálně v procesu rekonstrukce, díky čemuž je možné doladit detaily na míru budoucímu nájemci.
Každá jednotka disponuje samostatným vstupem a vjezdem vhodným i pro dodávky, manipulačním prostorem přímo před objektem a možností parkování. Výška stropu bude přibližně 3,5 m, což zajišťuje dostatek prostoru nejen pro skladování, ale i pro menší výrobní činnost.
Nově bude součástí každé jednotky také zázemí v podobě malé kanceláře a vlastního WC, což výrazně zvyšuje komfort pro každodenní provoz.
Součástí projektu je také možnost individuálních úprav, jako je instalace klimatizace nebo dodatečné vytápění, vše dle konkrétních požadavků nájemce.
Rekonstrukce bude probíhat postupně – nejprve budou dokončeny interiéry jednotlivých jednotek, následně exteriér a finální podoba fasády dle vizualizací.
Cena za jednotku 93 m² bez zázemí - 13 000kč
Cena za jednotku 93 m² se zázemím - 15 000kč
Cena za jednotku 103 m² se zázemím - 17 000kč
Majitel vyžaduje kauci ve výši dvou nájmů.
Provize RK činí jeden měsíční nájem.
Prostory jsou vhodné zejména pro e-shopy, logistiku, skladování materiálu či zboží, ale nově také pro lehkou výrobu nebo menší dílnu.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (140 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 93 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- bo-reality-a-finance
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
2012 m
MHD
71 m
školka
33 m
lékař
1919 m
pošta
2181 m
restaurace
399 m
škola
1960 m
vlak
585 m
Odhad reálné ceny
16 616 Kč
rozpětí 11 546 – 24 520 Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 22 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 619 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 20 km)
17 002 · váha 72 %
Model z dat
12 964 · váha 19 %
Cenová hladina
(cr)
20 882 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 183 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:00
Jde o pronájem nových skladových jednotek v Bocanovicích vznikajících rekonstrukcí, s možností úprav na míru. Vhodné pro e-shopy či lehkou výrobu.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- jeden měsíční nájem
- prislusenstvi
- samostatný vstup, vjezd pro dodávky, manipulační prostor, parkování, kancelář, WC
Dostupnost
- Zastávka
- 105 m (Bocanovice škola)
- Nádraží
- 599 m (Bocanovice (Boconowice))
- Pardubice hl. n.
- 176 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 224 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |