Nemovitosti

Pronájem kanceláře 26 m²

Frýdek-Místek, Místek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

15 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem kanceláře ve Frýdku -Místku, část Místek. Kancelář je umístěna v 1.poschodí budovy. Velikost kanceláře je 26 m². Tato kancelář je ojedinělá tím, že přímo u kanceláře je veškeré soc. zařízení- sprcha a WC. Což je určitou výhodou pro činnosti, které potřebují právě přístup k vodě. Kromě toho je na chodbě v objektu také sociální zařízení. Ke kanceláři je možné si pronajmout na krátký časový úsek i větší zasedačku o velikosti cca 60m², která se nachází přímo na patře. Tento prostor může sloužit jako kancelář, studio a prostory u soc. zařízení je možné využívat i jako menší sklad. Kancelář je umístěna v uzamykatelném objektu a přístup do něj je přes elektrický zámek. V případě potřeby je možný přístup také ze zadní části budovy. Parkování je možné před budovou, jde o dost frekventované místo, v okolí se nachází několik obchodů, restaurace a také služeb. Cena pronájmu je stanovena na částku 6000.- Kč/měsíc. V této částce jsou zahrnuté i veškeré další služby t.j. topení, el. energie i vodné a stočné. Tato cena je stanovena pro provoz kanceláře max. o 2 osobách. V případě pokud by zde byly provozovány různé služby v závislosti na spotřebě vody, cena by se pak upravovala po dohodě. Kanceláře jsou ihned volné. Majitel požaduje při podepsaní nájemní smlouvy složení kauce ve výši 1x měsíčního nájmu. Provize RK je také ve výši 1x měsíčního nájmu. Ev. číslo: 643086.

Parametry

Cena
6 000 Kč /měsíc (231 Kč/m²)
Užitná plocha
26 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
dumrealit-cz-top-roznov

Vybavení a sítě

doprava: Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst topení: Ústřední plynové typ objektu: Patrový umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 445 m MHD 158 m školka 320 m lékař 411 m pošta 854 m restaurace 182 m škola 84 m obchod 1220 m vlak 908 m

Odhad reálné ceny

7 318 Kč
rozpětí 4 746 – 8 493 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 878 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 7 466 · váha 88 %
Model z dat 6 349 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 5 838 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 287 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:19

Pronájem kanceláře o velikosti 26 m² ve Frýdku-Místku s vlastním sociálním zařízením a možností pronájmu zasedačky. V ceně nájmu jsou zahrnuty poplatky za topení, elektřinu i vodu.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
voda
v ceně
topeni
v ceně
provize
1x měsíčního nájmu
prislusenstvi
sprcha, WC, možnost pronájmu zasedačky

Dostupnost

Zastávka
218 m (Frýdek-Místek, Místek, 8. ZŠ)
Nádraží
1328 m (Frýdek-Místek)
Pardubice hl. n.
137 min · 1 přestup
Praha hl. n.
185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno