prodej domu 85 m² s pozemkem 418 m²

Prodej moderního rodinného patrového domu 4+kk v Roudném/novostavba - k předání červen 2027 Rezidence "Zlaté Roudné" 3. etapa - moderní rodinný patrový dům 4+kk (v nabídce i domy 5+kk) č.100A/B - cena 100A - pozemek 671m² - 11.850.000,-Kč a 100B - pozemek 418m² - 10.950.000,- Kč . Dokončení, kolaudace, předání 6/27. Dům se nachází v ulici Ječná v Roudném na okraji Č. Budějovic. Aktuálně nabízíme různé typy domů na prodej. Domy jsou situovány v klidné části obce. Zahrady mají orientaci na východ/jih. Skvělá dopravní dostupnost do města díky MHD i na dálnici (500 m sjezd od výstavby), cca 300m nově otevřen retailový park - Billa, Teta drogerie, lékárna, Asian food, pumpa 24/7. Zákazník nyní může sám volit konečnou podobu domu výběrem dle vlastního přání (podlahových krytin, vnitřních dveří, obkladů, dlažeb a sanity koupelny), standardy předložíme zájemci. Rodinný dům "na klíč" o dispozici 4+kk, patrový dvojdům - č.100A s pozemkem 671 m² (parc. č.480/100) a č.100B s pozemkem 418m² (parc. č. 480/145). Obytná plocha domu je 84,97 m² + terasa 12 m² + parkovací stání pro 2 auta. Dispozice: 1. NP - vstupní předsíň/chodba (8,57m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,90m²), technická místnost (2,5 m²), samostatné WC (1,4m²), chodba se schodištěm (6,38 m²). Z obýváku je vstup na terasu o výměře 12 m². Plocha parkovacího stání pro 2 auta 36 m². 2. NP - chodba (4,4 m²), 3 ložnice (12,42 m², 8,2 m², 8,2 m²), koupelna s WC (5 m²). Zpevněná plocha - terasa ze zámkové dlažby Best Beleza, vchod a parking ze zámkové dlažby Best Klasik, plot - podhrabový obrubník+pletivo (180-200cm), systémová branka cca 1m + 3m brána dvoukřídlá, okapový chodník včetně oblázků, příprava na venkovní žaluzie (kastlíky). Vybavenost: konstrukce Porotherm 240–300 obvod, vnitřní 200, příčky 150, zateplovací systém 180 mm polystyren, plastová okna a dveře – izolační trojsklo, veškeré vnitřní rozvody – elektřina, plyn, voda, topení, plynový kotel BAXI se zásobníkem vody, v celém domě podlahové vytápění, podlahy vinyl a dlažba, dveře s obložkami, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, příprava na fotovoltaiku. Bydlení v Roudném - soukromí ve vlastním domě, sportovní vyžití v okolní přírodě a snadná dostupnost do Č. Budějovic autem, MHD i cyklostezkou a nově obyvatelé šetří čas do zaměstnání díky sjezdu na dálnici, který je cca 500 m od domu. V blízkosti domu se nyní staví retail park, kde bude supermarket, market pro mazlíčky, samoobslužná pumpa a další obchody. Navazujeme na již několikátý úspěšně realizovaný a velmi žádaný projekt investora, který je jednička ve svém oboru. Velký zřetel je kladen na energetickou úspornost domu, aby jeho budoucí majitel měl co nejnižší náklady na provoz domu (PENB – C). Pozemky jsou přístupné po obecní komunikaci, výstavba probíhá na zkolaudovaném ZTV – plyn, elektřina, vodovod, kanalizace, Starnet – optický kabel. Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu).