Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 80 m²

Frýdlant nad Ostravicí · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

16 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem skladovacího, výrobního prostoru o výměře 80 m2 v 1.podzemním podlaží haly ve Frýdlantu nad Ostravicí. Nabízený prostor 80m2 k pronájmu se nachází v 1. podzemním podlaží cihlové budovy, vstup k prostoru do 1.podzemního podlaží je vstupní společná chodba následně po schodišti nebo společným výtahem a příjezd zvenčí dodávkou, vozidlem k dispozici rampa. Prostor naskýtá mnohé možnosti podnikatelských aktivit v oborech pro výrobu, prodej a dílny, sklady, jelikož se budova nachází v územním plánu obce v průmyslovém areálu ve Frýdlantu nad Ostravicí. Budova je napojena na zemní plyn, vodu, elektřinu. V prostoru je nová elektřina, jističe a nové dveře. Příjezdová cesta k nemovitosti asfaltová, k budově náleží vlastní parkoviště pro parkování vozidel. Výborné dopravní spojení a napojení na rychlostní silnici. Samozřejmostí je příjezd dodávkami, parkoviště u budovy. Nemovitost se nachází na velmi frekventovaném místě v obchodní zóně. Volný ihned, k dispozici je společná toaleta s umyvadlem, společný výtah, nutno vidět. V prostoru el. Cena nájmu je bez energií. Spotřeba elektrické energie dle spotřeby podnikatelského subjektu podnikatelské činnosti. V případě Vašeho zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
Užitná plocha
80 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mh-reality-rostislav-muzik

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V okolí: Obchodní parkovacích míst typ objektu: Přízemní umístění: Rušná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 106 m MHD 184 m školka 30 m lékař 94 m pošta 619 m restaurace 32 m škola 30 m vlak 567 m

Odhad reálné ceny

12 880 Kč
rozpětí 12 406 – 14 260 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 108 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 12 752 · váha 90 %
Model z dat 12 056 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 17 963 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 159 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
174 m (Frýdlant n. Ost., pomník partyzán)
Nádraží
559 m (Frýdlant nad Ostravicí)
Pardubice hl. n.
145 min · 1 přestup
Praha hl. n.
193 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno