Nemovitosti

Pronájem komerční nemovitosti 120 m²

Řepiště · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

12 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu plně zařízený autoservis o velikosti 120 m², který se nachází v zateplené budově s opravenou střechou v Řepištích. Prostor je připraven k okamžitému provozu – stačí přijít v montérkách a můžete začít podnikat. Vybavení a dispozice: *2× zvedák pro vozidla *Zvedák na geometrii *Laserová počítačová geometrie *Kompletní dílenské nářadí (podrobný soupis zašleme vážným zájemcům) *Kompletní vybavení pro pneuservis *Rozvod technického vzduchu  *Odsávání pro dílnu i výfukové plyny *Klimatizace (chlazení / topení) *Plastová okna v celém prostoru Další výhody: *Dva samostatné vchody *Elektrická rolovací vrata s dálkovým ovládáním (výška 3,5 m) *Samostatná kancelář *Toaleta a koupelna se sprchou Podmínky pronájmu: *Možnost nástupu: od 1. 3. 2026 *Nájem: 30.000 Kč / měsíc *Elektřina: cca 1.300 Kč / měsíc *Voda: cca 500 Kč / měsíc *Internet: 150 Kč / měsíc *Vratná kauce: 30.000 Kč *Provize RK: 30.250 Kč (včetně DPH) Vhodné pro automechaniky, pneuservis nebo kombinovaný autoservis.

Parametry

Cena
25 000 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
Užitná plocha
120 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
sting-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus garáž kanalizace: Septik parkovacích míst topení: Ústřední dálkové typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2026 m MHD 241 m školka 27 m lékař 246 m pošta 246 m restaurace 189 m škola 281 m vlak 1054 m

Odhad reálné ceny

16 278 Kč
rozpětí 12 530 – 24 225 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 54 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 301 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 8 km) 14 774 · váha 84 %
Model z dat 23 306 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 26 686 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 34 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 123 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 54% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
261 m (Řepiště,u kříže)
Nádraží
1035 m (Paskov)
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup
Praha hl. n.
184 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno