Pronájem výrobní haly, prostoru 109 m²

Frýdek-Místek, Frýdek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

16 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem výrobních prostor / dílny 109 m², Frýdek-Místek, ul. Horymírova

Nabízíme k pronájmu výrobní prostory s dílnou o celkové výměře 109 m² v zavedeném komerčním areálu na ulici Horymírova ve Frýdku-Místku.

Hlavní část tvoří dílna o výměře 70 m², která je vybavena přívodem elektřiny a vody. Součástí pronájmu jsou také dvě samostatné kanceláře o výměře 39 m², které poskytují zázemí pro administrativu, vedení firmy nebo jednání se zákazníky.

Prostory byly dosud využívány jako truhlářská dílna, a jsou tak vhodné pro lehkou výrobu, řemeslnou činnost, servis, skladování nebo kombinaci výroby a administrativy.

Výhody prostor:

celková plocha 109 m²
dílna 70 m² + 2 kanceláře 39 m²
přívod vody a elektřiny
velká vjezdová vrata pro pohodlnou manipulaci s materiálem a zbožím
možnost parkování přímo v areálu
přístup do areálu 24 hodin denně, 7 dní v týdnu
dobrá dostupnost v rámci Frýdku-Místku, Ostrava, Český Těšín
umístění v komerčním areálu s podnikatelským zázemím

Pokud hledáte praktické prostory pro svou výrobu, řemeslnou dílnu nebo skladovací a provozní zázemí, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Doporučujeme osobní prohlídku.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 14 159 Kč /měsíc (130 Kč/m²)
Užitná plocha: 109 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-centrum

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 281

Vzdálenosti

bankomat 532 m MHD 456 m školka 524 m lékař 546 m pošta 532 m restaurace 365 m škola 100 m obchod 751 m vlak 991 m

Odhad reálné ceny

19 975 Kč

rozpětí 16 637 – 22 073 Kč · jistota 47 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 777 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 3 km) 20 001 · váha 92 %

Model z dat 16 895 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 25 209 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 24 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 183 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:46

Jedná se o pronájem výrobních prostor a dílny o celkové ploše 109 m² v komerčním areálu ve Frýdku-Místku. Pozor na to, že pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce podle vlastních kritérií.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
voda: přívod elektřiny a vody
prislusenstvi: dvě samostatné kanceláře o výměře 39 m², velká vjezdová vrata, parkování v areálu

Dostupnost

Zastávka: 455 m (Frýdek-Místek, Frýdek, Povodí Odry)
Nádraží: 989 m (Frýdek-Místek)
Pardubice hl. n.: 146 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 194 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno