Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 83 m²

Staré Město, Staré Město · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu komerční prostory ve Starém Městě u Frýdku‑Místku. Prostor nabízí skvělé zázemí pro Vaše podnikání. Celý prostor je prakticky rozdělen a nechybí toaleta, sprcha. Vlastní parkovací místo. Prostory jsou vhodné jak na kanceláře, obchod, showroom a jiné. Majitel si vyhrazuje vybrat nájemce dle vlastního uvážení. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (169 Kč/m²)
Užitná plocha
83 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 120V, 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod telekomunikace: Internet topení: Lokální plynové typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 452 m MHD 393 m školka 416 m lékař 701 m pošta 801 m restaurace 426 m škola 525 m obchod 958 m vlak 398 m

Odhad reálné ceny

15 231 Kč
rozpětí 13 152 – 19 475 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 317 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 3 km) 15 182 · váha 90 %
Model z dat 13 903 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 19 196 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 28 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 183 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
409 m (Frýdek-Místek, Frýdek, Železniční stanice)
Nádraží
359 m (Frýdek-Místek)
Pardubice hl. n.
146 min · 1 přestup
Praha hl. n.
194 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno