Nemovitosti

Pronájem kanceláře 24 m²

Frýdek-Místek, Frýdek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu pěknou kancelář, která se nachází v historickém domě na Zámeckém náměstí ve Frýdku. Kancelář je ve 3. nadzemním podlaží o rozloze 24m2. Je možno využít společnou kuchyňku a WC, které se nachází na chodbě budovy. Lokalita je skvělá svou polohou, snadno dopravně dostupná. Parkování je možné přímo na Zámeckém náměstí. Dům i jednotlivé prostory jsou vybaveny zabezpečovacím systémem. Nájemné činí 6 000 Kč, zálohy na energie 2 000Kč. Provize RK 1 nájem + DPH. Pro více informací kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
6 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
24 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
C
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
sting-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace topení: Ústřední dálkové typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 210 m MHD 235 m školka 509 m lékař 224 m pošta 809 m restaurace 33 m škola 393 m obchod 210 m vlak 990 m

Odhad reálné ceny

6 200 Kč
rozpětí 5 922 – 8 621 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 828 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 6 189 · váha 90 %
Model z dat 6 496 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 5 901 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 258 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
26 m (Frýdek-Místek, Frýdek, Zámecké náměstí)
Nádraží
985 m (Frýdek-Místek)
Pardubice hl. n.
137 min · 1 přestup
Praha hl. n.
185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno