Pronájem kanceláře 58 m²

Frýdek-Místek, Místek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Reprezentativní kancelářské prostory v srdci Místku s atmosférou historického centra

Hledáte pro své podnikání místo, které má styl, energii a vaši klienti k vám najdou cestu snadno a rádi? Přímo v těsném sousedství Místeckého náměstí, v klidné a reprezentativní části centra, pro vás máme k pronájmu světlé kancelářské prostory, které nabídnou vašemu týmu i obchodním partnerům maximální pohodlí.

Prostor, kde se bude vašemu podniku dařit

Prostory se nacházejí v prvním patře udržované budovy přímo v historickém jádru Místku. Při vstupu vás přivítá dostatek přirozeného světla díky velkým oknům, která prostoru dodávají vzdušnost. Dispozice je řešena velmi prakticky. Získáte hlavní kancelářskou část ideální pro pracovní stoly i přijímání návštěv, zázemí pro menší zasedací kout i místo na kávovar, u kterého proberete denní úkoly.

V budově je k dispozici sociální zařízení a samozřejmostí je možnost napojení na vysokorychlostní internet. Prostory jsou připravené k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Kanceláře jsou částečně vybavené nábytkem (více než na fotkách).

Nájemné je včetně energií.

Vše na dosah ruky

Lokalita kolem Místeckého náměstí je pro business jako stvořená. Veškerou občanskou vybavenost, úřady, banky, poštu i skvělé restaurace pro pracovní obědy máte doslova za rohem. Klienti ocení snadnou dostupnost pěšky i velmi dobrou návaznost na MHD a blízká parkoviště.

Rádi vám prostory ukážeme osobně a probereme všechny detaily i vaše představy přímo na místě.

Ozvěte se mi a domluvíme si termín prohlídky.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (207 Kč/m²)
Užitná plocha: 58 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: D
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: makler-z-hor-petr-rotak-m-r-e

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 62 m MHD 88 m školka 343 m lékař 126 m pošta 103 m restaurace 40 m škola 182 m obchod 770 m vlak 1000 m

Odhad reálné ceny

11 556 Kč

rozpětí 9 690 – 15 428 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 863 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 3 km) 11 428 · váha 89 %

Model z dat 12 027 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 13 709 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 23 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 197 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 87 m (Frýdek-Místek, Místek, Ostravská)
Nádraží: 999 m (Frýdek-Místek)
Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno