Pronájem skladového prostoru 550 m²

Frýdek-Místek, Frýdek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

13 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem skladové / výrobní haly se zázemím  Frýdek-Místek
Nabízíme k pronájmu rozsáhlý provozní celek ve Frýdku-Místku, vhodný zejména pro skladování, lehkou výrobu, kompletaci, e-shop, distribuci nebo provozní zázemí firmy.
Součástí pronájmu je:
hlavní hala o ploše cca 550 m2,
kancelářské, zaměstnanecké a technické zázemí o ploše cca 250 m2,
krytý vjezdový a manipulační prostor o ploše cca 80 m2,
oplocený venkovní prostor o ploše cca 60 m2.
Hlavní hala nabízí rovnou betonovou podlahu, osvětlení, dostatek manipulačního prostoru a velká vjezdová vrata.
Zázemí zahrnuje kancelářské místnosti, vybavenou kancelář, kuchyňku, jídelní prostor, šatny, sociální zařízení a další skladové či technické místnosti.
V areálu je v pracovní dny zajištěna ostraha od 6:00 do 15:30.
Lokalita: Frýdek-Místek
Celková krytá výměra: cca 880 m2
Venkovní oplocená plocha: cca 60 m2
Nájemné: 69 000 Kč měsíčně
Záloha na energie: 6 000 Kč měsíčně
Vratná kauce: 138 000 Kč
Dostupnost: ihned volné
Prostor je vhodný pro sklad, lehkou výrobu, kompletaci, e-shop, distribuci nebo obdobný provoz.
Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Parametry

Cena: 75 000 Kč /měsíc (136 Kč/m²)
Užitná plocha: 550 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: montovaná
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: airhomes-cz

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová topení: Lokální tuhá paliva typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 410 m MHD 408 m školka 710 m lékař 472 m pošta 453 m restaurace 578 m škola 513 m obchod 1095 m vlak 1112 m

Odhad reálné ceny

75 077 Kč

rozpětí 53 269 – 115 167 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 70 572 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 75 633 · váha 65 %

Model z dat 55 066 · váha 23 %

Cenová hladina (cr) 111 624 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 138 Kč/m² → 0.08 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.06 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.10 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.07 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 245 m (Frýdek-Místek, Frýdek, Válc.pl.aut.st.)
Nádraží: 1021 m (Lískovec u Frýdku)
Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno