Pronájem skladového prostoru 420 m²

Baška, Kunčičky u Bašky · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám představili tento sklad k pronájmu. Nemovitost se nachází v obci Baška a je vhodná pro podnikatele hledající prostory pro své podnikání.

Sklad je cihlové konstrukce a nachází se v přízemním objektu, což usnadňuje manipulaci se zbožím a materiálem. Celková užitná plocha tohoto velmi dobře udržovaného objektu činí 420 m². K dispozici jsou také tři parkovací místa, což je ideální pro zaměstnance nebo dodávky a usnadní přesuny zboží.

Pokud Vás sklad zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Parametry

Cena: 28 000 Kč /měsíc (67 Kč/m²)
Užitná plocha: 420 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 448 m MHD 27 m školka 351 m lékař 433 m pošta 448 m restaurace 629 m škola 517 m obchod 3633 m vlak 790 m

Odhad reálné ceny

71 567 Kč

rozpětí 52 375 – 78 745 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 61 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 67 273 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 71 910 · váha 90 %

Model z dat 51 428 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 102 250 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 171 Kč/m² → 0.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.09 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:50

Pronájem cihlového skladového prostoru o užitné ploše 420 m2 v obci Baška. Součástí pronájmu jsou i tři parkovací místa.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: tři parkovací místa

Dostupnost

Zastávka: 27 m (Baška,Kunčičky u Bašky,rozc.Baška)
Nádraží: 791 m (Baška)
Pardubice hl. n.: 144 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 192 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno