Pronájem kanceláře 13 m²

Třinec, Staré Město · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Text inzerátu:
Nabízíme k pronájmu útulnou kancelář situovanou ve 2. nadzemním podlaží administrativní budovy v klidné, staré části města Třinec. Tento prostor je ideální volbou pro jednotlivce nebo menší firmu hledající zázemí pro nerušenou práci v lokalitě s dobrou dostupností.
Specifikace a výhody:
Lokalita: Starý Třinec – vyhledávaná část města s poklidnou atmosférou.
Zázemí: K dispozici je plně vybavená společná kuchyňka a toalety na patře.
Parkování: Bezproblémové parkování přímo u objektu (velký benefit v této části města).
Provoz: Budova se vyznačuje klidným provozem, který zaručuje soustředěné pracovní prostředí.

Parametry

Cena: 3 490 Kč /měsíc (268 Kč/m²)
Užitná plocha: 13 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: D
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: sting-service

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst topení: Ústřední dálkové typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 114 m MHD 431 m školka 485 m lékař 156 m pošta 145 m restaurace 84 m škola 183 m obchod 505 m vlak 994 m

Odhad reálné ceny

3 856 Kč

rozpětí 3 125 – 4 691 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 625 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 20 km) 3 812 · váha 87 %

Model z dat 4 707 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 3 073 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 293 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 122 m (Třinec, autobusové stanoviště)
Nádraží: 1002 m (Třinec)
Pardubice hl. n.: 163 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 211 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno