Pronájem skladového prostoru 229 m²

Krnov, Pod Bezručovým vrchem · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k pronájmu skladovacích prostor o celkové podlahové ploše 243m2 v suterénu naší budovy. Tyto prostorné skladovací prostory jsou ve výborném stavu, bez jakýchkoliv problémů s vlhkostí a poskytují optimální podmínky pro bezpečné skladování.

Výhody pronájmu:

Dvě místnosti: 166m2 a 63m2
Nákladní výtah pro snadný přístup
Možnost pronájmu skladů, kanceláří nebo výrobních prostor
Kamerovým systémem a vrátnicí pro maximální bezpečnost
Rampa pro kamionovou dopravu k dispozici
Další výhody:

Areál budovy je střežený, zajistíme bezpečnost Vašich aktiv
Parkování přímo v areálu dostupné, s kapacitou až 20 míst
Nezmeškejte tuto výjimečnou příležitost optimalizovat Vaše skladovací řešení. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Vaše spokojenost je naší prioritou!
Nájemné je zde 18.225,-Kč
Kauce: 36.000,-Kč
Služby jsou zde stanoveny zálohově dle m2 a typu podnikání.

Parametry

Cena: 18 225 Kč /měsíc (80 Kč/m²)
Užitná plocha: 229 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: stelar-reality

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 243

Vzdálenosti

bankomat 100 m MHD 281 m školka 185 m lékař 295 m pošta 906 m restaurace 119 m škola 271 m obchod 107 m vlak 791 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

18 225 Kč

80 Kč/m²

Odhad reálné ceny

22 628 Kč

18 706 – 25 500 Kč

Nabídka je 19 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).

Jistota odhadu 15 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 21 693 · váha 85 %

Model z dat 23 928 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 41 028 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 95 Kč/m² → 21 693 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 928 Kč (rozpětí 15 215 Kč – 37 643 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 41 028 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 18 225 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:01

Pronájem zabezpečených skladovacích prostor v suterénu budovy v Krnově s rampou a výtahem. Nabízí dobré podmínky pro logistiku a skladování.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: nákladní výtah, rampa pro kamionovou dopravu

Dostupnost

Zastávka: 240 m (Krnov, Bezručova)
Nádraží: 466 m
Ostrava-Svinov: 72 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 116 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 156 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 173 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 190 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 221 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 273 min · 2 přestupy
Liberec: 276 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 281 min · 2 přestupy
České Budějovice: 297 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno