Pronájem skladového prostoru 90 m²

Krnov, Pod Bezručovým vrchem · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční prostory na ulici Hlubčická ve 3.NP, 90 m2, s kuchyňkou, velká místnost, vytápěné, podlahy linoleum, okna dřevěná v dobrém stavu, elektrika napojena. Lze využít jako kanceláře, konferenční místnost, pro oslavy, sklad a další, možnost využívání sociálního zařízení.

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (89 Kč/m²)
Užitná plocha: 90 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: jitka-kosturova-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst plyn: Individuální příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Kabelové rozvody topení: Ústřední dálkové typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 445 m MHD 225 m školka 756 m lékař 274 m pošta 311 m restaurace 233 m škola 72 m obchod 490 m vlak 367 m

Odhad reálné ceny

12 478 Kč

rozpětí 7 630 – 23 297 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 36 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 729 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 8 530 · váha 41 %

Model z dat 11 868 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 21 911 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 95 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 189% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:36

Komerční prostor o ploše 90 m² v Krnově vhodný jako kancelář či sklad. Prostor je vytápěný a ve velmi dobrém stavu.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
topeni: vytápěné
prislusenstvi: kuchyňka, sociální zařízení

Dostupnost

Zastávka: 225 m (Krnov, 9. května škola)
Nádraží: 359 m (Krnov-Cvilín)
Pardubice hl. n.: 173 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 221 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno