Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 600 m²

Krnov, Pod Bezručovým vrchem · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladovací halu o velikosti cca 550 m2 v blízkosti centra města Krnova na ulici Hlubčická. Nachází se ve 4. NP a k dispozici jsou 2 nákladní výtahy. Hala se dá využít jako skladové prostory nebo prostory výrobní. Lze zde mít i kancelář. Sociální zařízení je na chodbě. Volné ihned. Pro další inofrmace nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (17 Kč/m²)
Užitná plocha
600 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
jitka-kosturova-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst plyn: Individuální příjezdová cesta: Asfaltová, Neupravená telekomunikace: Kabelové rozvody topení: Ústřední dálkové typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 445 m MHD 225 m školka 756 m lékař 274 m pošta 311 m restaurace 233 m škola 72 m obchod 490 m vlak 367 m

Odhad reálné ceny

53 140 Kč
rozpětí 41 457 – 90 316 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 81 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 49 952 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 35 372 · váha 56 %
Model z dat 45 209 · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 134 726 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (55% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.08 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 05:35

Jedná se o pronájem výrobní a skladové haly o ploše 600 m2 ve 4. NP v Krnově. Sociální zařízení je sdílené na chodbě a budova disponuje dvěma nákladními výtahy.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
2 nákladní výtahy, sociální zařízení na chodbě

Dostupnost

Zastávka
225 m (Krnov, 9. května škola)
Nádraží
359 m (Krnov-Cvilín)
Pardubice hl. n.
173 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
221 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno