Pronájem kanceláře 43 m²

Krnov, Pod Bezručovým vrchem · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářský prostor o užitné ploše 43 m², nacházející se v přízemí budovy v části obce Pod Bezručovým vrchem, na ul. Hlubčická. Tato kancelář je ideální pro jednotlivce nebo malý tým, který hledá prostor pro práci ve velmi dobrém stavu. <br />
Kancelář není vybavena nábytkem. V ceně nájmu je zahrnut také pravidelný úklid. Součástí pronájmu je také vlastní prostorná kuchyňka, kterou je možné využít také částečně k archivaci dokumentů. Kancelářský prostor se nachází v oploceném areálu s kamerovým systémem, což zajišťuje vynikající bezpečnost a pohodlí pro parkování. Tyto prostory jsou vhodné pro ty, kteří dávají přednost klidnému pracovnímu prostředí s dobrou dostupností. Kontaktujte nás pro více informací nebo domluvu prohlídky.

Parametry

Cena: 8 200 Kč /měsíc (191 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 757 m MHD 137 m školka 444 m lékař 509 m pošta 665 m restaurace 520 m škola 286 m obchod 828 m vlak 79 m

Odhad reálné ceny

8 465 Kč

rozpětí 6 692 – 22 143 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 957 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 8 375 · váha 41 %

Model z dat 8 246 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 9 084 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 195 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 290% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 134 m (Krnov,žel.st.Cvilín)
Nádraží: 43 m (Krnov-Cvilín)
Pardubice hl. n.: 173 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 221 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno