Pronájem výrobní haly, prostoru 650 m²

Krnov, Pod Bezručovým vrchem · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

12 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte prostorné a praktické zázemí pro své podnikání?
Nabízíme k pronájmu rozsáhlé dílenské a skladové prostory o celkové ploše přibližně 650 m², situované v rámci areálu na ulici Hlubčická v Krnově.

Dominantou prostoru je prostorná dílna o výměře cca 430 m², která nabízí široké možnosti využití. Díky dvěma velkým vjezdům je zajištěn pohodlný přístup pro zásobování, manipulaci s materiálem i vjezd větších vozidel. Součástí pronájmu jsou také navazující skladové prostory, které umožňují efektivní propojení provozu a skladování na jednom místě. 

Prostory jsou vhodné například pro:
 výrobu a montáž
 servisní či technické zázemí
 autodílnu nebo řemeslné provozy
 skladování materiálu či zboží
 e-shopové a logistické zázemí
 menší distribuční centrum

K dispozici je také praktické administrativní a sociální zázemí:
 kancelář
 kuchyňka
 hygienické zázemí se sprchou a umývacím prostorem

Velkou výhodou je možnost parkování přímo u objektu. K dílně náleží dvě parkovací místa a další parkování je možné před areálem i uvnitř areálu.

Areál se nachází na dobře dostupném místě s pohodlným napojením pro osobní i nákladní dopravu. Celý prostor nabízíme od 1.9.2026

Parametry

Cena: 37 500 Kč /měsíc (58 Kč/m²)
Užitná plocha: 650 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: jans-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 944 m MHD 283 m školka 228 m lékař 683 m pošta 881 m restaurace 302 m škola 500 m obchod 1046 m vlak 247 m

Odhad reálné ceny

64 118 Kč

rozpětí 45 152 – 104 711 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 60 271 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 45 km) 48 497 · váha 52 %

Model z dat 49 132 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 144 549 · váha 16 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (52% váhy): 21 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 78% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.09 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:29

Pronájem rozsáhlých dílenských a skladových prostor v Krnově s administrativním zázemím. Prostory jsou k dispozici od září 2026.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: kancelář, kuchyňka, sociální zázemí se sprchou, dvě parkovací místa

Dostupnost

Zastávka: 285 m (Krnov, Hlubčická Na špici)
Nádraží: 233 m (Krnov-Cvilín)
Pardubice hl. n.: 173 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 221 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno