Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 73 m²

Bruntál, Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte ideální prostor, který nakopne vaše podnikání? Nabízíme skvělé a všestranně využitelné komerční prostory o velikosti 73,45 m² na adrese Jesenická 47 v Bruntále. Ať už plánujete otevřít stylovou prodejnu, útulné kadeřnictví, kosmetický salón, nebo hledáte reprezentativní kanceláře, toto místo má obrovský potenciál.<br /> <br /> Budova vyniká skvělou dostupností a obrovskou výhodou je bezproblémové parkování přímo u objektu pro vás i vaše klienty. Samozřejmostí je stabilní internetové připojení a vlastní sociální zázemí, které zajišťuje naprostý komfort během celého pracovního dne.<br /> <br /> To nejlepší nakonec? Skvělá cena 20 000 Kč měsíčně je kompletně včetně energií, takže máte své výdaje plně pod kontrolou bez žádných nečekaných doplatků. Využijte příležitost rozjet své podnikání na skvělé adrese. Ozvěte se nám co nejdříve a domluvte si osobní prohlídku, ať si prostory můžete sami prohlédnout!

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (274 Kč/m²)
Užitná plocha
73 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 12 m MHD 267 m školka 325 m lékař 103 m pošta 23 m restaurace 24 m škola 143 m obchod 75 m vlak 925 m

Odhad reálné ceny

14 573 Kč
rozpětí 9 862 – 17 733 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 37 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 699 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 13 486 · váha 77 %
Model z dat 19 183 · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 16 234 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (77% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 185 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 37% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
267 m (Bruntál, bazén)
Nádraží
912 m (Bruntál)
Pardubice hl. n.
137 min · 1 přestup
Praha hl. n.
185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno