Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 30 m²

Bruntál, Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte ideální místo pro nastartování nebo rozvoj svého podnikání? Nabízíme k pronájmu atraktivní komerční prostor o výměře 29,51 m², který se nachází v přízemí (1. NP) budovy s velmi dobrou dostupností. Prostor je díky své dispozici a umístění ideální jako kancelář, prodejna nebo pro poskytování služeb, jako je kadeřnictví, kosmetika či masáže. Velkou výhodou je kompletní zázemí zahrnující vlastní sociální zařízení a rychlé internetové připojení. Zákazníci i zaměstnanci ocení pohodlné parkování přímo u budovy a bezproblémový přístup bez nutnosti chodit do pater. Celkové měsíční nájemné činí 10 000 Kč včetně energií. Prostor je připraven k okamžitému využití či úpravám podle potřeb vašeho oboru. V případě zájmu o prohlídku či více informací nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha
30 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 12 m MHD 267 m školka 325 m lékař 103 m pošta 23 m restaurace 24 m škola 143 m obchod 75 m vlak 925 m

Odhad reálné ceny

6 884 Kč
rozpětí 4 814 – 10 314 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 45 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 471 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 5 987 · váha 67 %
Model z dat 9 711 · váha 22 %
Cenová hladina (cr) 6 672 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 200 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 59% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 45% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
267 m (Bruntál, bazén)
Nádraží
912 m (Bruntál)
Pardubice hl. n.
137 min · 1 přestup
Praha hl. n.
185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno