Pronájem kanceláře 14 m²

Krnov, Pod Bezručovým vrchem · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu kancelářský prostor 14 m² na ulici Na Hradbách v Krnově, vhodný pro administrativní činnost, účetní služby, poradenství, projektovou kancelář apod.

Měsíční nájemné činí 1 900 Kč. Zálohy na služby jsou 1 400 Kč měsíčně a zahrnují spotřebu elektrické energie, vody, odpady, internet a úklid společných prostor.

Kancelář je nabízena včetně nábytku, který je možné po dohodě s majitelem ponechat k užívání. Pokud preferujete vlastní vybavení, lze kancelář po domluvě vyklidit.

Prostory se nachází v dobře dostupné lokalitě s možností pohodlného přístupu. Kancelář je vhodná jak pro začínající podnikatele, tak pro zavedené firmy hledající cenově dostupné zázemí pro své podnikání.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 1 900 Kč /měsíc (136 Kč/m²)
Užitná plocha: 14 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: jans-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 140 m MHD 234 m školka 303 m lékař 204 m pošta 236 m restaurace 136 m škola 337 m obchod 271 m vlak 881 m

Odhad reálné ceny

3 016 Kč

rozpětí 1 901 – 3 565 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 37 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 835 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 3 042 · váha 82 %

Model z dat 2 724 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 3 238 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 217 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:35

Nabízí se menší zrekonstruovaná kancelář v Krnově včetně vybavení a záloh na veškeré služby včetně internetu. Jde o cenově dostupné a flexibilní zázemí pro menší či začínající podnikání.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: včetně nábytku

Dostupnost

Zastávka: 238 m (Krnov, Kaufland)
Nádraží: 875 m (Krnov-Cvilín)
Pardubice hl. n.: 173 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 221 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno