Pronájem skladového prostoru 185 m²

Krnov, Pod Cvilínem · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

V Krnově nabízíme k pronájmu skladovou halu o výměře 185 m² se světlou výškou 4,14 m.

Do haly je možný přímý vjezd z venkovního areálu přes vrata o rozměrech 2,6 × 2,4 m (š × v), což umožňuje pohodlnou manipulaci, nakládání a vykládání zboží.

Hala je vyklizená, nově vymalovaná a připravená k okamžitému využití. K dispozici jsou nové rozvody elektřiny, včetně 400V zásuvky a vlastního elektrického rozvaděče. Pro případné další vybavení je prostor rovněž technicky připraven pro připojení vody a plynového zařízení.

Díky otevřené dispozici, betonové podlaze a dobré přístupnosti nabízí hala variabilní možnosti využití. Je vhodná zejména pro skladování, lehkou výrobu, dílnu nebo technické a provozní zázemí.


Hlavní parametry:

plocha: 185 m²
světlá výška: 4,14 m
vrata: 2,6 × 2,4 m
přímý vjezd do haly
nové elektrické rozvody
400 V
vlastní elektrický rozvaděč
příprava pro vodu a plynové zařízení
betonová podlaha
nově vymalováno
možnost okamžitého využití

Parametry

Cena: 17 729 Kč /měsíc (96 Kč/m²)
Užitná plocha: 185 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 329 m MHD 125 m školka 524 m lékař 268 m pošta 349 m restaurace 363 m škola 121 m obchod 349 m vlak 567 m

Odhad reálné ceny

25 484 Kč

rozpětí 17 154 – 40 642 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 955 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 22 622 · váha 47 %

Model z dat 19 399 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 45 039 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (47% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 122 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 82% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:44

Pronájem skladové haly o výměře 185 m² v Krnově s přímým vjezdem a novými rozvody elektřiny. Prostor je čerstvě vymalovaný a připravený k okamžitému provozu.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
voda: příprava pro vodu
topeni: příprava pro plynové zařízení
nutne investice: žádné

Dostupnost

Zastávka: 129 m (Krnov, Opavská škola)
Nádraží: 584 m (Krnov-Cvilín)
Pardubice hl. n.: 173 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 221 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno