Pronájem výrobní haly, prostoru 430 m²

Krnov, Pod Bezručovým vrchem · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte prostorné a praktické zázemí pro své podnikání?
Nabízíme k pronájmu rozsáhlé dílenské nebo skladové prostory o celkové ploše přibližně 220 m², situované v rámci areálu na ulici Hlubčická v Krnově.

Prostorná dílna nebo sklad nabízí široké možnosti využití. Díky větším vratům je zajištěn pohodlný přístup pro zásobování, manipulaci s materiálem nebo vjezd větších vozidel. 

Prostory jsou vhodné například pro:
výrobu a montáž
servisní či technické zázemí
autodílnu nebo řemeslné provozy
skladování materiálu či zboží
e-shopové a logistické zázemí
menší distribuční centrum

K dispozici je také praktické administrativní a sociální zázemí:
kancelář
kuchyňka
hygienické zázemí se sprchou a umývacím prostorem

Velkou výhodou je možnost parkování přímo u objektu. K dílně náleží dvě parkovací místa a další parkování je možné před areálem i uvnitř areálu.

PROSTORY JSOU  V DALŠÍ INZERCI NABÍZENY JAKO CELEK 

Areál se nachází na dobře dostupném místě s pohodlným napojením pro osobní i nákladní dopravu. Celý prostor nabízíme od 1.9.2026

Parametry

Cena: 12 716 Kč /měsíc (30 Kč/m²)
Užitná plocha: 430 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: jans-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD elektřina: 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Administrativní parkovacích míst příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 944 m MHD 283 m školka 228 m lékař 683 m pošta 881 m restaurace 302 m škola 500 m obchod 1046 m vlak 247 m

Odhad reálné ceny

47 352 Kč

rozpětí 32 863 – 80 215 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 73 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 44 511 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 31 384 · váha 41 %

Model z dat 39 770 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 95 625 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 73 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 90% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 05:35

Pronájem dílenských nebo skladových prostor v Krnově včetně administrativního a sociálního zázemí. K dispozici až od 1.9.2026.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: kancelář, kuchyňka, sociální zázemí se sprchou, dvě parkovací místa

Dostupnost

Zastávka: 285 m (Krnov, Hlubčická Na špici)
Nádraží: 233 m (Krnov-Cvilín)
Pardubice hl. n.: 173 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 221 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno