Pronájem výrobní haly, prostoru 430 m²

Krnov, Pod Bezručovým vrchem · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte prostorné a praktické zázemí pro své podnikání?
Nabízíme k pronájmu rozsáhlé dílenské nebo skladové prostory o celkové ploše přibližně 430 m².

Prostorná dílna nabízí široké možnosti využití. Díky dvěma velkým vjezdům je zajištěn pohodlný přístup pro zásobování, manipulaci s materiálem nebo vjezd větších vozidel. 

Prostory jsou vhodné například pro:
výrobu a montáž
servisní či technické zázemí
autodílnu nebo řemeslné provozy
skladování materiálu či zboží
e-shopové a logistické zázemí
menší distribuční centrum

K dispozici je také praktické administrativní a sociální zázemí:
kancelář
kuchyňka
hygienické zázemí se sprchou a umývacím prostorem

Velkou výhodou je možnost parkování přímo u objektu. K dílně náleží dvě parkovací místa a další parkování je možné před areálem i uvnitř areálu.



Areál se nachází na dobře dostupném místě s pohodlným napojením pro osobní i nákladní dopravu. Celý prostor nabízíme od 1.9.2026

Parametry

Cena: 24 808 Kč /měsíc (58 Kč/m²)
Užitná plocha: 430 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: jans-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD elektřina: 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Administrativní parkovacích míst příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 944 m MHD 283 m školka 228 m lékař 683 m pošta 881 m restaurace 302 m škola 500 m obchod 1046 m vlak 247 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

24 808 Kč

58 Kč/m²

Odhad reálné ceny

29 798 Kč

15 322 – 60 028 Kč

Nabídka je 17 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 4 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 12 715 · váha 37 %

Model z dat 25 587 · váha 45 %

Cenová hladina (cr) 76 943 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (37% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 30 Kč/m² → 12 715 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 303% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 587 Kč (rozpětí 16 343 Kč – 40 310 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 14767 nabídek stejného druhu → 76 943 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 24 808 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:06

Rozširovan%u00e9 d%u00edlensk%u00e9 nebo skladov%u00e9 prostory o ploše 430 m%u00b2 v Krnovĕ s administrativn%u00edm z%u00e1zem%u00edm. Prostory jsou k dispozici od 1.9.2026.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: kancel%u00e1ř, kuchyňka, hygienick%u00e9 z%u00e1zem%u00ed se sprchou, dvĕ parkovac%u00ed m%u00edsta

Dostupnost

Zastávka: 285 m (Krnov, Hlubčická Na špici)
Nádraží: 233 m (Krnov-Cvilín)
Ostrava-Svinov: 72 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 116 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 156 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 173 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 190 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 221 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 273 min · 2 přestupy
Liberec: 276 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 281 min · 2 přestupy
České Budějovice: 297 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

10.10.2026	znovu v nabídce
09.10.2026	staženo
15.09.2026	znovu v nabídce
13.09.2026	staženo
24.08.2026	přidáno