Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 400 m²

Hořesedly, Hořesedly · okres Rakovník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu multifunkční prostor o velikosti 400 m² v klidné části obce Hořesedly. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají prostor pro sklad, dřevodílnu nebo výrobu různého druhu. Nachází se v prvním patře cihlového bloku a díky své poloze poskytuje dostatek klidu pro soustředěnou práci. Stav nemovitosti je dobrý, připravený k okamžitému využití. Využijte tuto jedinečnou příležitost pronajmout si flexibilní prostor v dobře dostupné lokalitě. Elektřina zavedena. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vaši návštěvu!

Parametry

Cena
16 000 Kč /měsíc (40 Kč/m²)
Užitná plocha
400 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice parkovacích míst typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

MHD 28 m školka 326 m lékař 168 m pošta 40 m restaurace 3064 m škola 2697 m vlak 2750 m

Odhad reálné ceny

37 030 Kč
rozpětí 27 727 – 57 903 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 57 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 34 808 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 30 807 · váha 74 %
Model z dat 37 217 · váha 17 %
Cenová hladina (cr) 89 817 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (74% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 77 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:52

Pronájem multifunkčního prostoru o výměře 400 m² v prvním patře cihlového bloku v Hořesedlech. Prostor je vhodný pro sklad či dílnu a je v dobrém stavu.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
topeni
elektrická

Dostupnost

Zastávka
28 m (Hořesedly)
Nádraží
2765 m (Hořesedly)
Praha hl. n.
116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
164 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno