Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 200 m²

Krupá, Krupá · okres Rakovník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu 1. patro haly o rozměru 200 m2, kterou lze využít i jako sklad, do patra vedou schody a výtah. Je tu přivedena elektřina 220 V i 380 V, Prostory se nachází uvnitř oploceného areálu v blízkosti nájezdu na dálnici D6. Hlídáno kamerovým systémem. Možnost parkování vozidla v areálu. Krupá leží na silnici Praha - Karlovy Vary. Hala je k okamžitému pronájmu. Měsíční nájemné je 11900 Kč + 300 Kč záloha elektřina /dle vlastní spotřeby/, vratná kauce je 24000 Kč, jednorázová provize RK je 15000 Kč.

Parametry

Cena
11 900 Kč /měsíc (60 Kč/m²)
Užitná plocha
200 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V, 400V parkovacích míst typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

MHD 19 m školka 420 m lékař 2720 m pošta 55 m restaurace 635 m škola 2047 m vlak 841 m

Odhad reálné ceny

25 237 Kč
rozpětí 20 379 – 39 165 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 53 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 723 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 24 290 · váha 67 %
Model z dat 19 122 · váha 22 %
Cenová hladina (cr) 43 181 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 121 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:54

Pronájem patra haly o velikosti 200 m² v oploceném areálu blízko dálnice D6. K dispozici je výtah, elektřina 220/380V a kamerový systém.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
15000 Kč
prislusenstvi
výtah, parkování v areálu

Dostupnost

Zastávka
16 m (Krupá)
Nádraží
832 m (Krupá)
Praha hl. n.
70 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
118 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno