Pronájem obchodního prostoru 64 m²

Křivoklát, Křivoklát · okres Rakovník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Místo, kde vás zákazníci neminou. Tyto přízemní prostory na Křivoklátě mají výhodu, kterou žádná reklama nenahradí – přirozený pohyb zákazníků přímo kolem výlohy.

K pronájmu jsou obchodní prostory o celkové ploše 64 m², tvořené dvěma místnostmi (28,5 m² a 24,5 m²) a předsíní. Díky velké výloze jsou ideální pro prodejnu, služby nebo showroom. Zadní místnost je vybavena chladicím boxem, což otevírá další možnosti využití (v případě potřeby je možné jej demontovat).

Další prostory se nacházejí v suterénu – k dispozici je prostorná hala cca 75 m² a několik menších místností, které lze využít jako sklad, zázemí nebo dílnu.

Velkou výhodou je flexibilita – prostory je možné pronajmout jako celek, nebo si vybrat jen část podle vašich potřeb. Stejně tak lze kombinovat obchodní část se skladem.

Lokalita má své tempo. Přímo vedle nabízených prostor se nachází prodejna Coop, která přináší stabilní každodenní pohyb lidí přímo kolem Vaší výlohy. Křivoklát je navíc dlouhodobě vyhledávaným turistickým cílem díky známému hradu a okolní přírodě CHKO Křivoklátsko. V hlavní sezóně, zejména v letních měsících a během kulturních akcí, se obec výrazně oživuje a počet návštěvníků násobně roste – což přináší zajímavý potenciál pro obchod i služby.

Cena dohodou dle výběru a rozsahu pronajímaných prostor (místnosti / skladové prostory / kombinace).

Pokud hledáte místo, které má přirozený pohyb lidí, variabilní využití a potenciál růstu, ozvěte se – ráda vám prostory osobně ukážu a probereme možnosti jejich využití.

Parametry

Cena: 8 500 Kč /měsíc (133 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: montovaná
Vlastnictví: Rezervováno
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: century-21-4fin-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 343

Vzdálenosti

MHD 177 m školka 68 m lékař 227 m pošta 715 m restaurace 616 m škola 1283 m vlak 843 m

Odhad reálné ceny

15 240 Kč

rozpětí 10 432 – 19 990 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 326 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 20 km) 16 471 · váha 81 %

Model z dat 8 422 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 12 989 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 24 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 257 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:26

Pronájem obchodních prostor o výměře 64 m² s velkou výlohou a vysokou frekvencí kolemjdoucích díky sousedství s prodejem Coop na Křivoklátě. Prostory mají i rozlehlé suterénní zázemí a flexibilní možnosti využití.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.15
prislusenstvi: suterénní hala cca 75 m2, chladicí box

Dostupnost

Zastávka: 175 m (Křivoklát, Amalín)
Nádraží: 849 m (Křivoklát)
Praha hl. n.: 80 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 115 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno