Pronájem skladového prostoru 258 m²
Rakovník, Rakovník II · okres Rakovník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu samostatně stojící nezateplenou plechovou halu, která se nachází v oploceném areálu bývalého závodu Rako v Rakovníku. Možnost využití pro různé účely. Přímo u dálnice D6. Celý areál je nepřetržitě střežen ostrahou, všude jsou zpevněné příjezdové komunikace a vlastní vlečka. Hala obdélníkového půdorysu o rozměrech 25 x 10 x 6 m, má využitelnou plochu 250 m2. Střechu tvoří ocelová konstrukce a vlnitý plech. Stěny jsou vystavěny z ocelové konstrukce, trapézu a vlnitého plechu, na boku jsou umístěny prosvětlovací prvky. Na podlaze leží betonové panely, možnost znovu zavedení elektřiny. Vjezdová vrata o rozměru 290 x 370 cm jsou uzamykatelná.
Možno využít jako sklad, parkování, případně výroba, atd.
Měsíční částka za služby spojené s užíváním areálu činí i 3.500,-Kč + 21% DPH . Jedná se o tyto služby: ostraha společných prostor 24/7, údržba zeleně na společných plochách (tj. s výjimkou ploch užívaných výlučně Nájemcem), úklid společných ploch, venkovní osvětlení společných prostor, zimní údržba společných komunikací v rámci (tj. s výjimkou ploch užívaných výlučně Nájemcem), navigační systém/totemy.
V areálu se nachází množství skladovacích i výrobních prostor různého charakteru či zpevněné plochy, které Vám rádi ukážeme.
Výborná dopravní dostupnost na Prahu (40 km), Karlovy Vary (70 km) a Cheb (120 km).
Volné ihned. Pro více informací volejte makléřku.
Parametry
- Cena
- 16 300 Kč /měsíc (63 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 258 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- montovaná
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- rk-group-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
parkování
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 258
Vzdálenosti
bankomat
1123 m
MHD
415 m
školka
354 m
lékař
1686 m
pošta
1826 m
restaurace
382 m
škola
1285 m
obchod
1234 m
vlak
514 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 300 Kč
63 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 764 Kč
10 219 – 20 898 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 10 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
16 078 · váha 77 %
Model z dat
20 640 · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
44 405 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (77% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 16 078 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 640 Kč (rozpětí 13 125 Kč – 32 471 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 44 405 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad snížen o 10% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 300 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:47
Samostatně stojící nezateplená plechová hala v Rakovníku v oploceném areálu s ostrahou. Hala momentálně nemá zavedenou elektřinu.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- provize
- Služby 3.500,-Kč + 21% DPH
- nutne investice
- možnost znovu zavedení elektřiny
Dostupnost
- Zastávka
- 406 m (Rakovník, Šamotka)
- Nádraží
- 505 m (Rakovník zastávka)
- Praha hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 147 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 166 min · 1 přestup
- Liberec
- 180 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 200 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 233 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |