Pronájem kanceláře 15 m²
Příbram, Příbram V-Zdaboř · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V administrativní budově Office Park Zdabořská pronajmeme poslední volné kanceláře o výměře 15 m2 v přízemí a 1. patře. Jsou vybaveny osvětlením v podhledu, koberci, okenními žaluziemi. Na patře je vždy kuchyňka, a toalety pro muže, ženy. Dobrý, zrekonstruovaný technický stav. Ihned k dispozici. V ceně je parkování osobního automobilu v areálu. Jedná se o kanceláře v průmyslově skladovém areálu Příbram V – Zdaboř, ul. Zdabořská, přibližně 350 m od OBI a TESCO. Podmínka uzavření nájemní smlouvy je úhrada provize RK nájemcem a jistoty, vždy ve výši jednoho měsíčního nájemného bez záloh na služby. Zatím ENB: G
Parametry
- Cena
- 4 000 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 15 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- montovaná
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- reality-pintner
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
parkovacích míst
parkování
topení: Ústřední dálkové
typ objektu: Patrový
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
246 m
MHD
138 m
školka
524 m
lékař
173 m
pošta
1074 m
restaurace
160 m
škola
467 m
obchod
246 m
vlak
896 m
Odhad reálné ceny
3 178 Kč
rozpětí 2 918 – 3 659 Kč
· jistota 37 %
Nabídka je 26 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
3 162 · váha 90 %
Model z dat
3 763 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
2 435 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 3 162 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 763 Kč (rozpětí 2 430 Kč – 7 687 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 2 435 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4 000 Kč je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 138 m (Příbram, Zdaboř, u Pletánků)
- Nádraží
- 887 m (Příbram sídliště)
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |