Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 508 m²

Příbram, Příbram VI-Březové Hory · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme skladové prostory k dlouhodobému pronájmu v areálu BUS real v Příbrami. Jedná se o nezateplený skladovací prostor v severozápadní části areálu o velikosti cca 508 m2. Do prostoru vedou troje vrata. Sklad je postavený na rampě. Je možno pronajmout s paletovými regály nebo bez. Vjezd do uzavřeného, oploceného a kamerami hlídaného areálu je z ulice K Podlesí. Neplatíte provizi! Kauce 1 měsíční nájem. Nabízíme pronájem i dalších komerčních prostor (kanceláře a skladovací prostory) v tomto areálu.

Parametry

Cena
40 640 Kč /měsíc (80 Kč/m²)
Užitná plocha
508 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
naxos-a-s

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 428 m MHD 89 m školka 902 m lékař 729 m pošta 1408 m restaurace 466 m škola 793 m obchod 466 m vlak 867 m

Odhad reálné ceny

75 078 Kč
rozpětí 40 992 – 88 941 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 46 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 70 573 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 76 865 · váha 77 %
Model z dat 48 675 · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 109 681 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (77% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 151 Kč/m² → 0.08 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.09 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:18

Pronájem nezatepleného skladovacího prostoru v hlídaném areálu v Příbrami. Sklad je postaven na rampě a má troje vrata.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 0.95
prislusenstvi
paletové regály (volitelně)

Dostupnost

Zastávka
250 m (Příbram, K Podlesí)
Nádraží
802 m (Ševčínská štola)
Praha hl. n.
89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno