Pronájem kanceláře 117 m²
Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
16 z 16 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám pronájem pěkných kancelářských prostor vč. příslušenství, 4 parkovacích stání, části pozemku, v kom. budově v ulici Evropská v Příbrami, na velmi pěkném a viditelném místě.
Jedná se o pronájem podkroví cihlové, komerční budovy, firmy TempoTerm s.r.o. vč. parkovaní před budovou (cca 4 vozidel) a případně i využití části přilehlého pozemku za budovou cca 500 m2.
Dispozičně jsou v podkroví přístupném vlastním vchodem po točitém schodišti (viz. foto) celkem tři samostatné kanceláře 28 m2, 17 m2 a 23 m2.
Dále pak příslušenství: sklad 5,7 m2, chodba, kuchyně s jídelnou, toalety vč. sprch. koutu.
Dům ve kterém se nachází kanceláře je po kolaudaci z roku 1998, postaven z tvárnic vč. zateplení, plastová okna vč. izol. dvojskel, podlahové vytápění (částečně radiátory), nové interiérové dveře, podlahy dlažby. Podkroví má vlastní zabezpečovací systém, možnost připojení pevného telefonu,internetu, spol. anténa TV. Vytápění budovy je zajištěno vlastním plyn. kotlem vč. regulace.
V ceně nájmu je i billboard na plotě o rozměru 3x1,5 m.
Velkou výhodou je umístění budovy u hlavní frekventované ulice Evropské, s dobrou dostupností na okraji města Příbramě a rychlému sjezdu na přilehlou dálnici na Prahu.
V případě zájmu je zapotřebí uhradit vratnou kauci ve výši tří nájmu, provizi za zprostředkování a první nájemné předem vč. služeb
(paušálem: topení, voda, elektřina, osvětlení spol. částí).
Prostory budou volné od 1.10.2024.
EPNB nedodán, proto prozatím uvádíme třídu G.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 117 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1998
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- reality-lenner
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Ostatní
topení: Ústřední plynové
typ objektu: Patrový
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 259
Vzdálenosti
bankomat
1237 m
MHD
554 m
školka
849 m
lékař
964 m
pošta
1292 m
restaurace
842 m
škola
1079 m
obchod
1513 m
vlak
1828 m
Odhad reálné ceny
17 157 Kč
rozpětí 13 852 – 19 486 Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 22 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 127 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 3 km)
16 512 · váha 91 %
Model z dat
21 061 · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
29 950 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 141 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 551 m (Příbram, Pod Hvězdárnou)
- Nádraží
- 1828 m (Příbram)
- Praha hl. n.
- 103 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |