Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 236 m²

Příbram, Příbram VI-Březové Hory · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme skladové prostory k dlouhodobému pronájmu v areálu BUS real v Příbrami. Jedná se o polovinu nezatepleného skladovacího prostoru v severozápadní části areálu o velikosti cca 266, resp. 236 m2. Sklady budou odděleny plotem. Do prostoru vedou vrata dostupná z rampy. Je možno pronajmout s paletovými regály. Je možné přizpůsobit velikost dle potřeb nájemce. Nejmenší možná velikost skladu je cca 100 m2. Vjezd do uzavřeného, oploceného a kamerami hlídaného areálu je z ulice K Podlesí. Neplatíte provizi! Kauce 1 měsíční nájem. Nabízíme pronájem i dalších komerčních prostor (kanceláře a skladovací prostory) v tomto areálu.

Parametry

Cena
23 600 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
Užitná plocha
236 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
naxos-a-s

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 428 m MHD 89 m školka 902 m lékař 729 m pošta 1408 m restaurace 466 m škola 793 m obchod 466 m vlak 867 m

Odhad reálné ceny

40 865 Kč
rozpětí 30 364 – 46 563 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 38 413 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 42 799 · váha 81 %
Model z dat 23 513 · váha 13 %
Cenová hladina (cr) 50 954 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (81% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 181 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:29

Pronájem části nezatepleného skladovacího prostoru v uzavřeném a kamerami hlídaném areálu v Příbrami. Nabídka je bez provize s kaucí ve výši jednoho měsíčního nájmu.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
bez provizi

Dostupnost

Zastávka
204 m (Příbram, K Podlesí)
Nádraží
893 m (Příbram)
Praha hl. n.
89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno