Pronájem kanceláře 68 m²
Příbram, Příbram II · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
K pronajmutí nabízíme zrekonstruované kancelářské prostory v 1. patře historického domu. Dům je umístěný na nám. Dr. Josefa Theurera u centra starého města s možností parkování na ulici, kde není vyhrazená žádná zóna. K dispozici je celkem 68 m2.
Dvě místnosti 16 m2, 20 m2, dále kuchyňský kout 9 m2, toaleta 4 m2 a archiv 5 m2. K tomu navíc přístupová chodba pod uzavřením 14 m2.
Prostory mají novou kuchyňskou linku mj. s myčkou, podlahové krytiny, malby. ÚT na plyn, měření spotřeby dle podružného elektroměru. Ihned k dispozici. Záloha na služby 4.000,-Kč/měsíc. Jistota 30 tis. Kč. Zájemce nehradí žádnou provizi RK. ENB: G
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (162 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- reality-pintner
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
telekomunikace: Kabelové rozvody
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
353 m
MHD
238 m
školka
44 m
lékař
285 m
pošta
447 m
restaurace
106 m
škola
88 m
obchod
656 m
vlak
994 m
Odhad reálné ceny
9 785 Kč
rozpětí 8 930 – 11 689 Kč
· jistota 66 %
Nabídka je 12 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 3 km)
9 654 · váha 92 %
Model z dat
11 080 · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
11 755 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 26 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 142 Kč/m² → 9 654 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 080 Kč (rozpětí 7 157 Kč – 22 638 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 11 755 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 245 m (Příbram, Fibichova)
- Nádraží
- 997 m (Příbram)
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |