Pronájem skladového prostoru 200 m²

Lhota u Příbramě · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu skladové prostory v klidné lokalitě Lhoty u Příbramě. Tyto prostory jsou situovány v cihlové stavbě, která je před rekonstrukcí, což poskytuje ideální možnost přizpůsobit si prostor podle vlastních potřeb.

Sklad se nachází v přízemí a nabízí užitnou plochu 200 m². Tento prostorný areál je vhodný pro uskladnění různorodého zboží nebo materiálu a díky jednoduše přístupné poloze je ideální volbou pro logistické účely.

Pokud Vás tyto skladové prostory zaujaly, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Telefonické poptávky po bytových jednotkách budou přijímány v čase 8:00-15:00.

Parametry

Cena: 5 000 Kč /měsíc (25 Kč/m²)
Užitná plocha: 200 m²
Stav: před rekonstrukcí
Konstrukce: smíšená
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: oberreality-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 2700 m MHD 51 m školka 2172 m lékař 3360 m pošta 2255 m restaurace 2305 m škola 2291 m obchod 2686 m vlak 3166 m

Odhad reálné ceny

25 025 Kč

rozpětí 18 274 – 35 348 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 80 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 524 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 8 km) 24 704 · váha 85 %

Model z dat 21 106 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 38 181 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 124 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 05:35

Nabízí se pronájem skladových prostor v cihlové stavbě před rekonstrukcí v Lhotě u Příbramě. Prostory vyžadují investice do úprav podle vlastních potřeb.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.95
prislusenstvi: sklad v přízemí
nutne investice: stavba je před rekonstrukcí

Dostupnost

Zastávka: 50 m (Lhota u Příbramě, točna)
Nádraží: 3141 m (Bratkovice)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno