Pronájem kanceláře 42 m²
Příbram, Příbram I · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V komerčním domě ve Špitálské ulici, kde je řada kanceláří a provozoven nabízíme k pronájmu mimo jiné v 1. patře 2 kanceláře celkem 41,8 m2. Na patře je k dispozici společná toaleta a kuchyňka. Vytápění je řešené plynovým kotlem na patře. Kanceláře jsou ihned k dispozici. Měsíční záloha na služby je 3350 Kč a jistota 8750 Kč. Nájemce nehradí provizi RK. ENB: G
Parametry
- Cena
- 5 500 Kč /měsíc (131 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- reality-pintner
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení a kanceláře
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
100 m
MHD
130 m
školka
247 m
lékař
190 m
pošta
380 m
restaurace
52 m
škola
79 m
obchod
131 m
vlak
370 m
Odhad reálné ceny
6 717 Kč
rozpětí 5 826 – 7 840 Kč
· jistota 78 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(28 nabídek do 3 km)
6 697 · váha 92 %
Model z dat
6 888 · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
7 049 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 28 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 159 Kč/m² → 6 697 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 888 Kč (rozpětí 4 449 Kč – 14 073 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 7 049 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5 500 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:17
Pronájem dvou kanceláří v komerčním domě v Příbrami v dobrém stavu. Výhodou je, že nájemce nehradí provizi RK.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- plynovým kotlem na patře
- prislusenstvi
- společná toaleta a kuchyňka
Dostupnost
- Zastávka
- 97 m (Příbram, nám. T.G.M.)
- Nádraží
- 375 m (Příbram)
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |