Pronájem kanceláře 46 m²
Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
K pronájmu nabízíme kanceláře v 1. patře zděného domu v Příbrami I, ul. Špitálská. Jedná se o dvě místnosti o celkové 46 m2, které jsou zařízené nábytkem, koberci a osvětlením. Kanceláře jsou přístupné z chodby v 1. patře, kde nalezneme i společnou toaletu a kuchyňku pro toto podlaží. První kancelář (recepce) má výměru 13 m2 a z ní je přístupná druhá, větší kancelář o výměře 33 m2. V kancelářích je domovní telefon s otvíráním dveří do domu, zabezpečovací zařízení. Podmínkou uzavření nájemní smlouvy je složení jistoty ve výši 10 tis. Kč a uhrazení měsíčního nájemného včetně záloh na služby. Měsíční záloha na služby je celkem 3.660 Kč. ( elektřina 1500, plyn 1810, voda 200 a 150 úklid) ENB: G
Parametry
- Cena
- 6 500 Kč /měsíc (141 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- reality-pintner
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
95 m
MHD
124 m
školka
243 m
lékař
220 m
pošta
410 m
restaurace
62 m
škola
110 m
obchod
118 m
vlak
367 m
Odhad reálné ceny
7 228 Kč
rozpětí 6 157 – 8 420 Kč
· jistota 71 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(28 nabídek do 3 km)
7 236 · váha 92 %
Model z dat
6 851 · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
7 720 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 28 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 157 Kč/m² → 7 236 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 851 Kč (rozpětí 4 425 Kč – 13 997 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 7 720 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 500 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 123 m (Příbram, Milínská)
- Nádraží
- 372 m (Příbram)
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |