Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 320 m²

Rosovice, Rosovice · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu skladové prostory v Rosovicích. Tento přízemní cihlový objekt se nachází ve velmi dobrém stavu a nabízí prostornou užitnou plochu o velikosti 320 m². Je ideální volbou pro firmy hledající kvalitní skladovací prostory s pohodlným přístupem. Sklady jsou situovány v příjemné lokalitě s možností parkování, což usnadňuje manipulaci a pohyb materiálů i přijíždějících vozidel. Díky dlouhodobě plánované dostupnosti od března 2026 máte dostatek času na přípravu a plánování Vašich logistických kroků, ať už se jedná o rozšíření podnikání nebo nové firemní záměry. Nájemní podmínky jsou přehledné, s vratnou kaucí ve výši 29 000 Kč a provizí ve výši 35 090 Kč. Výše nájemného je stanovena s možností jednání, což umožňuje dosáhnout dohody, která bude vyhovovat oběma stranám. Nabídka navíc přichází s exkluzivním zastoupením, čímž získáte jistotu kvalitního obchodního partnera. Prohlídky skladů jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o těchto prostorách nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena
27 000 Kč /měsíc (84 Kč/m²)
Užitná plocha
320 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
sks-dobris

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 5048 m MHD 43 m školka 78 m lékař 4892 m pošta 32 m restaurace 149 m škola 78 m obchod 10243 m vlak 6500 m

Odhad reálné ceny

39 706 Kč
rozpětí 30 312 – 51 196 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 37 324 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 20 km) 38 763 · váha 85 %
Model z dat 28 310 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 77 905 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 121 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:41

Jedná se o přízemní cihlové skladové prostory v Rosovicích o ploše 320 m² v dobrém stavu. Sklady budou k dispozici až od března 2026.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
35 090 Kč
prislusenstvi
možnost parkování

Dostupnost

Zastávka
44 m (Rosovice)
Nádraží
6500 m (Dobříš)
Praha hl. n.
104 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
148 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno