Pronájem kanceláře 30 m²

Příbram, Příbram III · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

28 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory v budově na adrese Na Flusárně č.p. 168, část obce Příbram III, okres Příbram. Jedná se o cihlový, patrový dům ve velmi dobrém stavebním stavu se třemi nadzemními podlažími; nabízené kanceláře jsou umístěny ve 3. nadzemním podlaží.

K dispozici jsou samostatné kanceláře o přibližné velikosti cca 30 m², s možností pronájmu jednotlivých místností nebo více kanceláří současně podle potřeby nájemce. Prostory lze flexibilně využít pro administrativu, poradenství či menší provozy a jsou vhodné pro firmy hledající reprezentativní a klidné zázemí.

Základní parametry nemovitosti:
- Typ nemovitosti: Kanceláře
- Stavební materiál: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Typ domu: patrový, počet podlaží: 3
- Umístění nabízených prostor: 3. podlaží

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nájem 5.000/měsíc
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 5 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: remax-nova

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 1756

Vzdálenosti

bankomat 521 m MHD 81 m školka 461 m lékař 502 m pošta 646 m restaurace 20 m škola 446 m obchod 803 m vlak 675 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

5 000 Kč

167 Kč/m²

Odhad reálné ceny

5 803 Kč

4 894 – 7 008 Kč

Nabídka je 14 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 10 %).

Jistota odhadu 69 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 3 km) 5 836 · váha 90 %

Model z dat 5 980 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 5 590 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 27 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 195 Kč/m² → 5 836 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5 980 Kč (rozpětí 3 803 Kč – 9 408 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 5 590 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 5 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 84 m (Příbram, Barandov)
Nádraží: 686 m (Příbram sídliště)
Plzeň hl. n.: 72 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
České Budějovice: 99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 124 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 141 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 141 min · 1 přestup
Liberec: 177 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 189 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 194 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 227 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno