Pronájem kanceláře 70 m²

Příbram, Příbram II · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

18 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kanceláře o rozměrech 70 m² v Příbrami, konkrétně na Pražské ulici. Tato komerční nemovitost se nachází v části obce Příbram II, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Objekt je umístěn ve patrovém domě, který má celkem 4 podlaží, a kanceláře se nacházejí v 3. patře.

Budova je postavena z cihlového materiálu.

Pronájem kanceláře v této lokalitě je ideální volbou pro malé a střední podniky, které hledají příjemné a dostupné zázemí pro svou práci. V okolí je výborná dostupnost nejen po silnici, ale i městskou hromadnou dopravou, což zajišťuje dobrý přístup nejen pro zaměstnance, ale i pro klienty.

Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro každého, kdo hledá reprezentativní a praktické kancelářské prostory. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (129 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: remax-nova

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 420

Vzdálenosti

bankomat 56 m MHD 90 m školka 339 m lékař 173 m pošta 161 m restaurace 17 m škola 165 m obchod 378 m vlak 652 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

9 000 Kč

129 Kč/m²

Odhad reálné ceny

10 542 Kč

7 687 – 14 134 Kč

Nabídka je 15 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).

Jistota odhadu 41 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (33 nabídek do 3 km) 10 339 · váha 86 %

Model z dat 12 010 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 12 663 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 33 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 148 Kč/m² → 10 339 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 010 Kč (rozpětí 7 637 Kč – 18 894 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 12 663 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 91 m (Příbram, Jiráskovy sady)
Nádraží: 655 m (Příbram)
Plzeň hl. n.: 72 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
České Budějovice: 99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 124 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 141 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 141 min · 1 přestup
Liberec: 177 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 189 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 194 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 227 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno