Pronájem skladového prostoru 360 m²

Pičín, Pičín · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Nabízíme k pronájmu skladovací halu o velikosti 360 m2 spolu s travnatým pozemkem, který se nachází vedle haly a je zahrnut v pronájmu. Pozemek lze oplotit.

Hala má výšku 6 m, zpevněnou podlahu a je vhodná pro skladování nebo logistiku. Objekt je bez vytápění. K dispozici je elektrická přípojka 230 V. 

Vjezd do haly je zajištěn přes elektrická vrata o rozměrech 2,8 m x 3 m. 

Hala se nachází v místní části obce Pičín – Žírovy v oploceném a zabezpečeném areálu s dobrým přístupem pro dodávky i menší nákladní dopravu.

V případě zájmu je zapotřebí uhradit první nájem, vratnou kauci a provizi za zprostředkování, více info u RK.

Parametry

Cena: 45 000 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
Užitná plocha: 360 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: montovaná
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: reality-lenner

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 4860 m MHD 2043 m školka 1997 m lékař 4259 m pošta 1940 m restaurace 2656 m škola 1997 m obchod 4895 m vlak 3423 m

Odhad reálné ceny

31 897 Kč

rozpětí 26 782 – 39 837 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 41 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 29 983 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 29 152 · váha 88 %

Model z dat 39 174 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 75 255 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 81 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 41% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 102 m (Pičín, Žírovy)
Nádraží: 3396 m (Bratkovice)
Praha hl. n.: 105 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 140 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno