Pronájem kanceláře 114 m²
Příbram, Příbram I · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
27 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nájemné: 15.000 Kč / měsíc + zálohy na služby a energie
Provize RK: 15.000 Kč + DPH
Nabízíme k pronájmu prostornou kancelář o výměře 114 m², která se nachází v centru města Příbram, na adrese náměstí T. G. Masaryka Č. p. 124. Tyto komerční prostory jsou ideální pro využití jako kancelářský prostor (open space) nebo zasedací místnost, což zajišťuje perfektní zázemí pro obchodní jednání a profesionální schůzky.
Nemovitost je situována v cihlové budově ve velmi dobrém stavu, což zaručuje komfortní pracovní prostředí. Kancelář se nachází ve čtvrtém podlaží patrového objektu, který je dobře přístupný i díky přítomnosti výtahu.
V blízkosti kanceláře se nachází důležité občanské vybavení, včetně restaurací, obchodů a dalších služeb, což zvyšuje atraktivitu této lokality pro podnikání. Příbram je strategicky umístěna s výbornou dopravní dostupností, což ocení nejen zaměstnanci, ale i klienti.
Energetická náročnost budovy: třída F – velmi nehospodárná
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (132 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 114 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- F
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- remax-nova
Vybavení a sítě
energetika: 125.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
zastavěná plocha (m²): 565
Vzdálenosti
bankomat
30 m
MHD
86 m
školka
274 m
lékař
22 m
pošta
213 m
restaurace
45 m
škola
110 m
obchod
240 m
vlak
492 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
132 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 032 Kč
11 056 – 23 903 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 17 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 3 km)
14 317 · váha 75 %
Model z dat
16 204 · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
20 840 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 22 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 126 Kč/m² → 14 317 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 75% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 204 Kč (rozpětí 10 304 Kč – 25 492 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 20 840 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 81 m (Příbram, nám. T.G.M.)
- Nádraží
- 495 m (Příbram)
- Plzeň hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Liberec
- 177 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 189 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 194 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 227 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |