Pronájem kanceláře 70 m²
Dobříš, Dobříš · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
13 z 13 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nebytový prostor s plochou 70 m2 na adrese Na Zlaté stezce, Dobříš. Jedná se o prostory v areálu bývalých rukavičkářských závodů s vrátnicí, které je možné využívat 7 dní v týdnu 24 hodin denně. K parkování se nabízí volné prostory v ceně nájmu v areálu. Možnost okamžitému využívání prostor.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (114 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- livingstone-realitni-kancelar-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: MHD
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
typ objektu: Přízemní
voda: Místní zdroj vody
Vzdálenosti
bankomat
472 m
MHD
320 m
školka
311 m
lékař
1254 m
pošta
1385 m
restaurace
361 m
škola
51 m
vlak
237 m
Odhad reálné ceny
10 804 Kč
rozpětí 9 196 – 14 364 Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 26 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 156 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(32 nabídek do 20 km)
10 663 · váha 86 %
Model z dat
9 193 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
16 545 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 32 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 152 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:51
Jde o nebytový prostor v areálu bývalých závodu v Dobříši. Prostory jsou určeny k okamžitému užívání.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- volné prostory k parkování v ceně nájmu v areálu
Dostupnost
- Zastávka
- 338 m (Dobříš, Větrník)
- Nádraží
- 240 m (Dobříš)
- Praha hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 127 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |