Pronájem obchodního prostoru 45 m²

Příbram, Příbram IV · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladovací prostor o výměře 45 m², který se nachází na adrese Ulice Anenská č. p. 349, v části obce Příbram IV, okres Příbram. Tento prostor je situován v přízemním cihlovém domě, jehož stav je dobrý, což zaručuje příjemné a funkční prostředí pro podnikání.

Sklad je vhodný pro menší firmy, řemeslníky i podnikatele hledající dobře dostupné zázemí. . K dispozici jsou také dvě až tři parkovací místa přímo před domem na pozemku, což ocení především zákazníci, kteří preferují pohodlný přístup.

Díky skvělé lokalitě je toto místo ideální pro ty, kteří hledají prostory v blízkosti centra města, přičemž snadný přístup a parkování zajišťuje pohodlí jak pro majitele, tak pro zákazníky.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (178 Kč/m²)
Užitná plocha: 45 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-nova

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 394

Vzdálenosti

bankomat 396 m MHD 221 m školka 765 m lékař 814 m pošta 933 m restaurace 425 m škola 429 m obchod 425 m vlak 348 m

Odhad reálné ceny

7 441 Kč

rozpětí 6 404 – 8 897 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 994 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 3 km) 7 315 · váha 91 %

Model z dat 7 918 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 10 408 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 25 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 163 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 217 m (Příbram, průmyslová zóna)
Nádraží: 344 m (Příbram)
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno