Pronájem kanceláře 32 m²

Příbram, Příbram VI-Březové Hory · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

16 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Nabízíme Vám kom. prostor 1+kk po rekonstrukci s možností parkování, v atraktivní lokalitě Příbrami VI – Březových Horách v ulici Rožmitálská.

Prostor je dispozičně řešen zádveřím s kuch. koutem (kuh. linka vč. základních spotřebičů), koupelnou vč. sprch. koutu a WC Geberit,  vč. místa pro pračku, prostorná kancelář s vestavnou knihovnou. 

Prostory jsou po kompletní rekonstrukci: plastová okna vč. žaluzií, podlahy dlažby, elektřina vše v mědi vč. jističů, voda a odpady v plastu, zděné jádro, interiérové dveře vč. zárubní, nové malby a štuky, osvětlení, stěnové topení, možnost internetu.  

Volné od 1.8.2026. Energetický štítek budovy ve třídě B. 

Naproti domu lze zajistit jedno parkovací stání k bytu v ceně nájmu. Další je zpoplatněno.

Majitel si nepřeje v prostorách kouřit a vyhrazuje si právo vybrat nájemce.

V případě zájmu je zapotřebí uhradit první nájemné vč. služeb, vratnou kauci ve výši dvou nájmů a provizi za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH.

Parametry

Cena: 9 500 Kč /měsíc (297 Kč/m²)
Užitná plocha: 32 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: B
Rekonstrukce: 2025
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: reality-lenner

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 66.0 kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Ostatní typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 350 m MHD 30 m školka 341 m lékař 240 m pošta 725 m restaurace 172 m škola 396 m obchod 1009 m vlak 1197 m

Odhad reálné ceny

6 578 Kč

rozpětí 5 911 – 8 159 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 44 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 183 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 3 km) 6 382 · váha 91 %

Model z dat 8 766 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 8 336 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 21 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 199 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 44% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 35 m (Příbram, Březové Hory)
Nádraží: 342 m (Ševčínský důl)
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno