Pronájem kanceláře 41 m²

Dobříš, Dobříš · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nebytový prostor s plochou 41 m2 na adrese Na Zlaté stezce, Dobříš. Jedná se o prostor v 1. patře administrativní budovy v areálu bývalých rukavičkářských závodů s vrátnicí, který je možné využívat 7 dní v týdnu 24 hodin denně. K parkování se nabízí volné prostory v ceně nájmu v areálu. Možnost okamžitému využívání prostoru.

Parametry

Cena: 5 050 Kč /měsíc (123 Kč/m²)
Užitná plocha: 41 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: livingstone-realitni-kancelar-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: MHD parkovacích míst typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 477 m MHD 282 m školka 360 m lékař 1236 m pošta 1376 m restaurace 301 m škola 91 m vlak 178 m

Odhad reálné ceny

7 176 Kč

rozpětí 5 905 – 9 096 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 746 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 20 km) 7 148 · váha 86 %

Model z dat 6 175 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 9 691 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 34 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 174 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:45

Dlouhodobý pronájem nebytového prostoru v administrativní budově na Dobříši s možností nepřetržitého provozu. Parkování je v ceně nájmu.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: volné prostory k parkování v ceně nájmu v areálu

Dostupnost

Zastávka: 281 m (Dobříš, železniční stanice)
Nádraží: 182 m (Dobříš)
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 127 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno