Pronájem obchodního prostoru 55 m²

Příbram, Příbram II · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi dobře udržovaný nebytový prostor o rozloze 55 m2 v přízemí zděného domu v ul. Pražská, v samotném centru staré Příbrami. 

Jedná se o 3 průchozí místnosti přístupné z ulice přes společnou chodbu domu. 
Nebytový prostor je v současné době využíván jako masážní salon a je vhodný k využití jak pro podobné služby (kadeřnictví, pedikúra, apod.), tak i pro obchodní či administrativní činnost. 
Na podlahách je položeno lino a dlažba, vytápění je řešeno el. přímotopy.
Nebytový prostor je zabezpečen alarmem. 

Dům je po rekonstrukci a je napojen na městský vodovod a kanalizaci.

V případě dlouhodobějšího pronájmu je po dohodě s majitelem možno prostory přizpůsobit danému podnikání nájemce.

Nutná vratná kauce a provize RK. 

Toto reklamní a obchodní sdělení má pouze informativní charakter a není návrhem na uzavření smlouvy.

Parametry

Cena: 8 500 Kč /měsíc (155 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: real-servis-cz

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 92 m MHD 84 m školka 269 m lékař 258 m pošta 196 m restaurace 50 m škola 148 m obchod 458 m vlak 736 m

Odhad reálné ceny

8 829 Kč

rozpětí 7 607 – 10 188 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 299 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 3 km) 8 675 · váha 92 %

Model z dat 9 421 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 12 720 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 21 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 158 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 82 m (Příbram, Jiráskovy sady)
Nádraží: 739 m (Příbram)
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno