Pronájem kanceláře 17 m²

Příbram, Příbram II · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

15 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dlouhodobý nájem 1 kanceláře o výměře 17 m2 + společné zázemí v centru okresního města Příbram, Pražská 7. Kancelář se nachází v kancelářské víceúčelové  budově ve 3.NP. V domě není výtah. Součástí kanceláře je užívání společných prostor - toalet - dámské a pánské a možnost  užívání společné kuchyňky. U  domu je možnost parkování pro nájemce nebo na placeném parkovišti cca 30 m od budovy. V okolí veškerá občanská vybavenost. Cena nájmu včetně zálohy na  služby   - elektřinu, vodu, úklid je 6.200,-Kč/měsíčně. Platí se 1 x kauce 6.200,-Kč + první nájem 6.200,-Kč + provize 6.200,-Kč.
Podrobné info v RK.

Parametry

Cena: 5 600 Kč /měsíc (329 Kč/m²)
Užitná plocha: 17 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: arka-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V energetika: 179.0 typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 50 m MHD 54 m školka 312 m lékař 230 m pošta 153 m restaurace 50 m škola 118 m obchod 444 m vlak 699 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	5 600 Kč	-9.7 %
24.08.2026	6 200 Kč

Odhad reálné ceny

3 606 Kč

rozpětí 3 034 – 3 937 Kč · jistota 63 %

Nabídka je 55 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 390 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 3 559 · váha 92 %

Model z dat 4 261 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 3 817 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 209 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 55% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 54 m (Příbram, Jiráskovy sady)
Nádraží: 701 m (Příbram)
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 6 200 → 5 600
24.08.2026	přidáno