Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 150 m²

Dubno, Dubno · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

14 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte halu v okolí Příbrami vhodnou na zřízení autoservisu, pneuservisu nebo výrobní prostory?<br /> Nabízíme pronájem výrobního objektu v katastrálním území Dubno. Hala se nachází v průmyslovém a logistickém areálu na okraji obce Háje u Příbrami. Jednopodlažní vytápěná hala o užitné ploše 150 m² (10 x 15 m) s kancelářským prostorem a s vlastním sociálním zařízením. Výška vrat 3,3 m. Nemovitost je v dobrém stavu. Vhodné pro výrobu, dílnu nebo sklad. Klidné umístění na okraji obce. Bezproblémový přístup pro osobní automobily i kamiony. Skvělé napojení na dálnici D4. Měsíční nájemné 49.000,- Kč. Provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH. Pro více informací a prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Parametry

Cena
49 000 Kč /měsíc (327 Kč/m²)
Užitná plocha
150 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
skelet
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 120V, 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 2927 m MHD 45 m školka 2466 m lékař 2115 m pošta 2975 m restaurace 218 m škola 941 m obchod 3276 m vlak 3567 m

Odhad reálné ceny

20 346 Kč
rozpětí 16 535 – 33 342 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 141 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 125 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 18 178 · váha 77 %
Model z dat 25 426 · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 32 062 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (77% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 121 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 71% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.05 mil. je o 141% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
43 m (Dubno, kaplička)
Nádraží
3571 m (Příbram)
Praha hl. n.
103 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
138 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno